По данным обзора департаментом маркетинга Azimut Hotels Company, в настоящее время гостиничный рынок Астрахани приближен к точке равновесия. Предложение гостиничных номеров и спрос на них достаточно сбалансирован во всех ценовых сегментах.
В гостиницах Астрахани преобладают дешёвые номера (дешевле 2 000 рублей в сутки) и они лучше всего заполняются (78%). На втором месте стоят номера стоимостью от 2 000 до 3 000 рублей в сутки (70%). Номера в ценовом диапазоне 3 000-4 000 рублей заполняются на 50%, более 4 000 рублей – на 65%. Количество номеров стоимостью более 3 000 рублей – 149.
Другой сегмент рынка – это дешевые муниципальные гостиницы (есть номера стоимостью менее 1 000 руб.). К этому типу относятся Дом артистов цирка, гостиница «Аэропорт», гостиница администрации.
Общий номерной фонд города составляет порядка 740 номеров. Из них 40% составляет гостиничный фонд отелей «Азимут Отель Астрахань» и «Виктория Палас», 23% – муниципальные гостиницы, 37% - мини-отели, которые получили в Астрахани большое развитие. В городе около 30 мини-отелей.
Астрахань – единственный в регионе крупный городской центр. На него приходится около 50% накопленных инвестиций региона за 2000-2007 гг. Рост числа прибывающих бизнес-туристов, связанный с развитием деловой активности в регионе, опережает темпы роста номерного фонда в существующих гостиницах.
Значительный поток бизнес-туристов обусловлен развитием судостроительной отрасли, нефтехимической промышленности, а также транспортной сферы.
Основную долю туристического потока в области составляют люди, приезжающие на охоту и рыбалку. Более 70% всех гостей региона останавливаются в рыболовецких базах или туристических кемпингах, расположенных в дельте Волги.
Гостиница «Азимут Отель Астрахань» 3* – крупнейший отель города (242 номера, 33% гостиничного фонда). Во многом, это визитная карточка Астрахани. Когда будет завершена реконструкция речного вокзала и набережной, отель окажется важнейшим элементом парадного фасада города. В среднем за последние 4 года гостиница была заполнена на 56-58%. В последние два года темпы роста заполняемости гостиницы опережали темпы роста потока бизнес-туристов в город.
В настоящее время в Астрахани строится две гостиницы, три находятся на стадии реконструкции. Наиболее вероятен запуск в эксплуатацию в 2008 г. «Гранд-отеля», который, возможно, будет сертифицирован на пять звёзд. Всего в «Гранд-отеле» предполагается порядка 150 номеров, и все они будут продаваться дороже, чем 3 000 рублей в сутки.
Guide to Property